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Les conseils d'Eric Lasery: devenir investisseur immobilier

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Qu'est-ce que va regarder une banque lorsque vous allez aller la voir? En réalité il ne s'agit pas de trouver une bonne affaire pour qu'un banquier vous finance. Souvent que ce soit votre premier prêt immobilier ou pas, ce la a peu d'importance. Ce que veut une banque c'est être remboursée. Les explication d' Eric Lasery de Sifer Immobilier. Les critères pris en compte par les banques Eric Lasery: Les critères des banques pour obtenir un prêt La première choses que vont regarder les banques c'est votre capacité d'emprunt. C'est-à-dire combien vous entrez d'argent tous les mois et combien est-ce que vous allez pouvoir rembourser tous les mois. La règles des 33% Eric Lasery rappelle la règle des 33%. Pour faire simple, si vous gagner 1000 euros par mois, une banque va pouvoir vous prêter 33% de 1000 euros soit 330 euros. Eric Lasery, rappelle que si vos revenus augmentent, vous allez probablement avoir un excédent de trésorerie pa

Les énergies renouvelables et le prix

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Vous le savez peut-être, depuis 2013, la réglementation thermique oblige toute maison individuelle neuve à être équipée d'au moins un système d'énergie renouvelable. D'ailleurs sur le marché on trouve de plus en plus de solutions d' énergies renouvelables : chauffage solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur ou encore éolienne. Alors quelles énergies renouvelables valent-elle la peine dans l'immobilier et pour votre habitat? Comment bien s'équiper? Quels sont les pièges à éviter? Faisons le tour d'horizon des solutions disponibles aujourd'hui pour faire des économies. Avec Eric Lasery , Président de Sifer Immobilier à Marseille. Le solaire photovoltaïque Première question à se poser: faut-il se lancer dans le solaire photovoltaïque? Eric Lasery rappelle qu'il y a une dizaine d'années, on nous disait que c'était absolument formidable, tout le monde s'est jeté dessus. Mais aujourd'hui où en sommes-nous? E

Mix énergétique, friches et immobilier

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Le Mix Energétique et l'économie propre « La démarche de le mix énergétique est parfaitement résumé par l’économiste américain Jeremy Rifkin : l’essor économique entraîne une densification de la population. Comment donner à tous l’accès à l’eau, au chauffage, alors que les ressources de notre planète sont limitées ? Rifkin pense qu’apporter une réponse à cette question pourra créer une économie propre , et que cette économie apportera la solution à nos problèmes ». Damien Rosinha, Responsable Grands Projets et Chef du Marché Aménagement Méditerranée GRDF. Les friches de Saint Loup Marseille à réhabiliter 15 hectares de friche industrielle à réhabiliter: Les mairies centrale et locale y voient une opportunité aussi pour l' immobilier . De Pont-de-Vivaux à l’échangeur Florian qui n’existait pas encore, un PAE (projet d’aménagement d’ensemble) est décidé pour réhabiliter les 15 hectares de friche industrielle de Saint Loup à Marseille. 20 000 m2 de commerces, 1

Eric Lasery et SIFER lancent l’ambitieux projet Osmoz

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Le 13 juin dernier, Sifer et GRDF ont officialisé la création du mix énergétique Smart Avenir Energies, mis en œuvre pour la première fois en France au sein du programme Osmoz à Marseille.  L’occasion pour Eric Lasery , président de Sifer et les deux organismes présenter le chantier à la presse. Un projet immobilier au cœur de Marseille Un immense bâtiment en forme de « U » où fourmillent des dizaines d’ouvriers. La première tranche des travaux doit être livrée à la fin de l’année. Depuis les hauteurs, à R+5, plus de vingt mètres au-dessus du niveau du sol, une vue spectaculaire et dégagée. A l’horizon, Notre Dame de la Garde rappelle que le Vieux-Port n’est situé qu’à cinq kilomètres. Lorsque l’on se retourne, on peut apercevoir la naissance du massif de l’Etoile.  Un panorama qui laisse présager de la beauté dont pourront bénéficier les acquéreurs des appartements des étages supérieurs du programme situé à Saint-Loup. L’ampleur de projet Osmoz Juste à côt